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애틀랜타 주택시장이 다시 회복될 조짐을 보이고 있다고 애틀랜타 한국일보가 최근 발표된 S&P케이스/쉴러 지수를 인용해 보도했다.

 

보도에 따르면 광역 애틀랜타 부동산 지장의 7월 중간주택가격(median price)은 26만 달러로, 지난 6개월 동안 작년 동기 대비 평균 3.4% 상승에 그쳤다. 같은 기간 완료된 거래 수는 1% 감소해 애틀랜타 주택시장이 다시 침체에 빠지는 것 아니냐는 우려가 제기됐다.

 

하지만 업계에서는 계약은 했지만 아직 거래가 완료되지 않은 ‘언더 컨트랙’에 주목하고 있는 것으로 전해졌다.

 

리맥스(RE/MAX) 애틀랜타에 따르면 광역 애틀랜타의 지난 5개월 동안의 ‘언더 컨트랙’은 꾸준히 늘고 있다. 지난 3월과 4월에 0.7%와 0.2%로 증가로 돌아선 ‘언더 컨트랙’은 5월에는 6.9%, 6월에는 3.9%로 늘었다가 7월에는 지난해 4,892건에서 5,461건으로 증가해 11.6%라는 두 자릿수 증가율을 보였다.

 

‘언더 컨트랙’ 급증을 상당히 고무적으로 바라보는 부동산 업계는 무엇보다 금리인하를 최근 변화의 주 원인으로 꼽고 있는 것으로 전해졌다.

 

한편 지난 7월 카운티별 주택가격 상승률은 풀턴이 11.5%로 가장 높았고 이어 캅(8.6%), 귀넷(4.0%) 순으로 상승률을 보였다.

 

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