▨ 부동산
부동산 뉴스/칼럼 부동산 매매 전문인 소개
애틀랜타4989는 네티즌 여러분들의 참여로 만들어지는 커뮤니티입니다. 회원가입로그인을 하면 누구나 무료로 게시판을 사용할 수 있습니다!
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 첨부
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 첨부

home.jpg

미국의 주택 거래량이 반년 만에 감소세로 돌아섰다. 높은 가격과 공급 감소가 원인으로 지목된다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 11월 기존주택 판매가 전달보다 2.5% 줄어든 669만건(연율 환산)으로 집계됐다고 22일(현지시간) 밝혔다.

 

월스트리트저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치(-2.2%)보다 감소폭이 좀 더 컸다. 기존주택 판매가 전월 대비 줄어든 것은 지난 6월 이후 처음이다. 특히 10월 거래량은 2006년 이후 최다였다.

 

다만 지난달 기존주택 판매는 작년 같은 달과 비교하면 25.8% 급증한 것으로 나타났다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이전보다는 여전히 훨씬 높은 수준이라는 뜻이다.

 

지난달 중위 매매가격은 전년 동월보다 14.6% 급등한 31만800달러(약 3억4천만원)로 집계됐다. 반면 시장에 나온 매물은 1982년 이후 가장 적은 128만채로 작년 11월보다 22% 급감했다.

 

사상 최저 수준의 담보대출 금리에 힘입어 주택 수요가 넘쳐나는데 공급은 줄어들고 가격이 너무 오른 탓에 거래가 상대적으로 덜 성사된 것으로 분석된다.

 

로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "매도인에 비해 매수인이 너무나 많다는 것이 명확하다"며 "역대급으로 높은 가격 탓에 주택 구매가 어려워졌고, 특히 생애 최초 구매자와 같은 잠재적 수요에 부담을 줄 수 있다"고 말했다.

 

기존주택 거래는 미 전체 주택시장 거래량의 90%를 차지한다. 나머지 10%가 신규주택 거래다.

 

© 연합뉴스 | 무단 전재-재배포 금지

?

  1. Atlanta BDS - EP.6 - 연준의 0% 기준금리 동결발표, 그럼 모기지 이자도 꽁짜?

    Date2021.01.16 By애틀랜타4989 Views23
    Read More
  2. Atlanta BDS - EP.5 - 미국에서 집 파시기전 필요하신 서류들 점검 하세요!

    Date2021.01.16 By애틀랜타4989 Views12
    Read More
  3. Atlanta BDS - EP.4 - 도대체 코로나때 왜 집값이 더 오른거죠? 차압주택 매물은 나오는건지요?

    Date2020.12.28 By애틀랜타4989 Views62
    Read More
  4. 미 11월 기존주택 거래, 반년만에 감소…가격은 급등

    Date2020.12.22 By애틀랜타4989 Views13
    Read More
  5. Atlanta BDS - EP.3 - 미국 주택거래 계약서, 끝난게 끝난게 아니라는 사실...

    Date2020.12.17 By애틀랜타4989 Views34
    Read More
  6. 커머셜 부동산 ‘팬데믹 여파’ 오래갈 듯

    Date2020.12.16 By애틀랜타4989 Views41
    Read More
  7. AtlantaBDS - EP. 2 - 미국 주택융자와 C.I.A 의 은밀한 관계 / C.I.A 를 알면 주택융자가 보인다!

    Date2020.12.10 By애틀랜타4989 Views31
    Read More
  8. 재융자도 좋지만 생활비·비상금 마련이 우선

    Date2020.12.07 By애틀랜타4989 Views28
    Read More
  9. AtlantaBDS - EP.1 미국 주택 구입 절차, 이 영상 하나면 정리 끝!

    Date2020.11.30 By애틀랜타4989 Views33
    Read More
  10. 미국 부촌 1위는 캘리포니아주 애서튼…베벌리힐스는 3위

    Date2020.11.24 By애틀랜타4989 Views33
    Read More
  11. 애틀랜타 주택가격, 또 올랐다

    Date2020.11.18 By애틀랜타4989 Views44
    Read More
  12. 집 팔 계획이라면 내년까지 기다리지 말라

    Date2020.11.18 By애틀랜타4989 Views38
    Read More
  13. 렌트 사기 갈수록 지능화, 세입자 울린다

    Date2020.11.12 By애틀랜타4989 Views38
    Read More
  14. 미국 부동산 1월 위기설 … 3000만 세입자 거리 나앉을판

    Date2020.10.28 By애틀랜타4989 Views97
    Read More
  15. “사무실 공실률 5년 지나야 회복”

    Date2020.10.07 By애틀랜타4989 Views16
    Read More
  16. CNN “치킨 윙 가게, 코로나 시대 급부상”

    Date2020.09.28 By애틀랜타4989 Views55
    Read More
  17. 장기간 지속될 초저금리, 소비자 선택은?

    Date2020.09.28 By애틀랜타4989 Views10
    Read More
  18. 에반스 시 ‘전국 살기 좋은 곳’ 1위

    Date2020.09.24 By애틀랜타4989 Views40
    Read More
  19. 모기지 신청·연체 모두 급증…코로나로 양극화 심화

    Date2020.09.13 By애틀랜타4989 Views11
    Read More
  20. “초저금리 모기지 수년간 지속”

    Date2020.09.11 By애틀랜타4989 Views7
    Read More
Board Pagination Prev 1 2 3 Next
/ 3
CLOSE