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부동산 뉴스

부동산 용어 사전
부동산 용어 사전
news12023-11-24163
3월 기존주택 판매 전월대비 4.3%↓
주택대출 금리가 반등하면서 미국의 주택거래가 3월 들어 전월 대비 감소한 것으로 나타났다.18일(목) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 3월 미국 기존주택 매매 건수는 419만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 4.3% 감소했다. 1년 전과 비교해서는 3.7% 줄었다.미 주택시장 거래량의 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 ..
news12024-04-1912
소비자단체-부동산업계 수수료소송 합의…매도자부담 관행폐지
부동산 중개 수수료를 의도적으로 부풀렸다는 의혹을 받는 미국 부동산 업계가 수십 년간 유지해온 수수료 관행을 바꾸기로 합의하면서 집값의 6%에 달하는 중개 수수료가 낮아질 가능성이 커졌다.17일(일) 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 협회는 지난 15일 부동산 중개업계가 매수인 중개수수료를 부당하게 높게 유지한다며 소비자단체가 제기한 소송과 관련해 4억..
news12024-03-1816
애틀랜타 내집마련 올해도 힘들다
애틀랜타에서 주택 소유가 점점 어려워지고 있다. 질로우의 최근 보고서에 따르면 2020년 팬데믹 이후 주택 소유를 위해 필요한 연간 소득이 급증하고 있다. 이러한 변화는 주택 가격 상승과 모기지 금리의 상승에 기인한다고 발표했다.질로우에 따르면 근로자들의 임금은 주택 비용의 증가를 따라가지 못하고 있는 상황이다. 전국적으로는 주택을 구입하기 위해 비용이 팬..
news12024-03-1042
美 상업용 부동산 위기 고조…올해 들어 압류건수 증가세
▲ 로스앤젤레스 도심 풍경미국 내 상업용 부동산 시장의 침체가 압류 건수 증가로 나타나고 있다.22일(목) 미 부동산 시장조사 업체 애톰(ATTOM) 보고서에 따르면 미국의 1월 상업용 부동산 압류 건수는 635건으로 한 달 전보다 17% 증가했다.전년 대비 상승률은 97%에 달해 1년 전 대비 압류 건수가 2배로 뛰어올랐다.지역별로 보면 캘리포니아주의 타..
news12024-02-2518
주택거래 살아나나…1월 기존주택 판매 전월대비 3.1% 늘어
미국의 주택 거래가 새해 들어 되살아나고 있다.22일(목) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 1월 미국 기존주택 매매 건수는 400만건(연율 환산 기준)으로 전월 대비 3.1% 증가했다. 작년 1월과 비교해서는 1.7% 감소했다.주택 매매는 통상 거래 종결까지 통상 1∼2개월 이상 소요되는 게 일반적이기 때문에 1월 매매 건수 통계는 지난해 11∼12월..
news12024-02-2218
모기지 금리 반등…한달만에 7%대로
모기지 금리가 지난해 12월 이후 처음으로 다시 7%를 넘었다. 5일 모기지뉴스데일리에 따르면, 30년 고정 모기지 평균 금리가 전주보다 8bp(1bp=0.01%포인트) 상승한 7.04%를 기록했다. 이는 1년여 만에 가장 큰 폭의 상승세다. 전문가들은 최근 발표된 고용과 제조업 보고서가 전망치를 웃돈 게 모기지 금리 상승에 일조했다고 설명했다. 모기지..
news12024-02-0635
"美, 재택근무 확산으로 '프리미엄 오피스' 시장에도 한파"
▲ 뉴욕 맨해튼 미드타운의 빌딩가재택근무 확산으로 촉발된 미국 상업용 부동산 침체의 한파가 최고급 오피스 시장에도 미치기 시작했다고 미국 월스트리트저널(WSJ)이 30일(화) 보도했다.CBRE 이코노메트릭 어드바이저 집계에 따르면 미국 내 오피스 시장 16곳의 프리미엄급 오피스 임차료는 지난해 2분기 1제곱피트(0.093㎡)당 70달러에서 4분기 제곱피트당..
news12024-02-0222
작년 미 부동산 거래 절반 수준 감소…가격은 많이 안떨어져
지난해 미국의 부동산 거래 규모가 전년 대비 절반 이하로 줄어든 것으로 나타났다. 하지만 부동산 가격은 일부 종류를 제외하면 크게 떨어지지는 않았다.월스트리트저널(WSJ)은 24일(수) 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSC) 자료를 인용, 지난해 미국의 총 부동산 거래가격은 3천740억 달러(약 499조7천700억원)로, 2022년에 비해 51% 감소했다고 보도..
news12024-01-2624
올해 미국 주담대 금리 하락 전망…주택가격은 상승할 듯
▲ 뉴욕의 한 주택 매물 광고판올해 미국 모기지(주택담보대출) 금리가 하락, 주택구입 비용이 줄어들 것으로 보이지만 주택가격은 상승할 것으로 전망됐다.21일(일) CNBC방송에 따르면 모기지 금리는 올해 연말께 현행 6.6%에서 최대 5.75%까지 1% 가까이 하락할 것으로 전망됐다.미국 국책 담보대출업체 프레디 맥은 18일, 30년 만기 고정 모기지 금리..
news12024-01-2328
지난해 기존주택 거래량 28년만에 최저…집값은 사상최고
지난해 미국의 기존주택 거래량이 약 30년 만에 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다.19일 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난해 미국의 기존주택 매매건수는 409만건으로 집계됐다.이는 1995년 이후 28년 만에 가장 낮은 거래량이라고 협회는 전했다.지난해 12월 미국 기존주택 매매 건수는 378만건(연율 환산 기준)으로 전월 대비 0.1% 감..
news12024-01-2128
2024년 어떻게 첫집을 구매할 수 있을까?
2024년 작은 다운페이먼트로 첫 집 구매하기백만불 주택을 $35,000 다운페이먼트를 하고도 구입할 수 있는 FHA 융자에 관한 정보입니다. FHA융자에 대한 소개, Structure, 장점, 단점, Process 조건등을 알아보겠습니다.
news12024-01-12134
"모기지 상환금 소득 25% 이하면 구입할 만"
요즘 같은 시장에서 집을 구입하는 게 좋을까 아니면 집값이나 모기지 금리가 조금 더 하락하길 기다리며 임대하는 게 좋을까. 이 질문은 부동산 시장 현황과 상관없이 내 집 장만을 계획하는 이들이라면 늘 고민하는 질문이다. 더욱이 새해를 맞아 내 집 장만에 첫 발자국을 떼려는 이들에게는 가장 중요한 질문일지 모르겠다. 그러나 이에 대한 정답은 없다. 답은 개인..
news12024-01-1142
주요도시 사무실 공실률 1979년 이후 최고
미국 주요 도시의 사무실 공실률이 통계자료가 있는 지난 1979년 이후 최고치를 기록했다.월스트리트저널(WSJ)은 무디스 애널리틱스 자료를 인용, 지난해 4분기 기준 주요 도시 사무실 공실률이 19.6%였다고 8일(현지시간) 보도했다.이는 전년동기 18.8%보다 오른 것으로, 1986년과 1991년의 이전 최고 기록 19.3%도 넘는 수치다. 무디스가 관련..
news12024-01-0926
2024년 미국 상업 부동산 전망 - 안드라스 윤
2024년 미국 상업용 부동산 투자시장에 대한 전망을 짚어드립니다진행: 안드라스 윤 커머셜 부동산 전문인, 홍성구 대표기자
news12024-01-0752
애틀란타 조지아 부동산 / 1월 2024 주택 매물 현황
정현석 (Johnnie Chong) 부동산 전문인전화: 770-841-8886카톡 아이디: jchongrealtor이메일: JChongRealtor@gmail.com
news12024-01-0766
기준 금리 동결.. 현재 이자율 동향은? 융자시 꼭 준비해야 할 것들 By 표정원 융자
30년 집융자 베테랑과 나누는 집융자 이야기!2024년... 이자가 더 떨어질까요?융자시 꼭 준비해야하는 것들, 간단하게 알려드립니다.표정원 융자 (Mortgage Mac)770-318-4542 3175 Satellite Blvd Ste 120, Duluth, GA 30096
news12024-01-0721
2024 미국 부동산 트렌드 오프라인 세미나 - 1월 12일(금) 오후 1시
2024 미국 부동산 트렌드 오프라인 세미나일시: 1월 12일(금) 오후 1시장소: 2180 Satellite Blvd. Suite 170, Duluth, GA 30097참가인원: 선착순 30명참가신청: docs.google.com
news12024-01-0130
집을 파는 시기는 언제가 좋을까요???
부동산 구입을 잘 하는 것도 중요하지만 언제 판매를 하는것이 좋은것인지도 상당히 중요합니다. 집을 파는 시기는 언제가 좋을까요???매매시기를 잘 결정해야 하므로 준비한 영상입니다.
news12023-12-3128
2024년 미국 부동산 전망 어떻게 보세요...?
내년에 주택구매를 계획하신분이라면 꼭 시청을 하시고 결정하시길 바랍니다.내년에 집값이 좀 하락을 할까요? 아니면 계속하여 상승세를 유지하게 될까요?여러분들의 궁금증을 다음과 같은 것들을 첵업하시면서 준비하시면 좋겟습니다. 1. 2024년에는 주택공급량이 얼마나 더 늘어나게 될지?2. 모기지 금리는 언제, 얼마나 하락하게 될 것인지?3. 경제지표가 순조롭게 ..
news12023-12-3172
주택대출 금리 두 달째 하락세…30년 만기 연 6.6%
▲ 매물로 나온 미 주택미국의 주택담보대출(모기지론) 금리가 두 달간 하락세를 지속하며 7개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다.28일(목) 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 주택담보대출 금리 통계에 따르면 미국의 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 이날 기준 연 6.61%로 1주 전보다 0.06%포인트 하락했다.이는 지난 5월 말(6.57..
news12023-12-3117
10월 주택가격 전년대비 4.8%↑…연중 최고 상승폭
미국의 주택가격이 10월 들어서도 올라 9개월 연속 전월 대비 상승세를 나타냈다.26일(화) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 10월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.2%(계절조정 전) 올랐다.전년 동기 대비로는 4.8% 올라 작년 12월(5.7%) 이후 가장 높은 증가율을 나타냈다.미 주요 도시들의 평균..
news12023-12-2622
피치 "내년 연준 금리 인하 후 미 주택가격 최대 3% 급등"
국제신용평가사 피치가 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 후 미국 주택 가격이 빠르게 상승할 것이라고 내다봤다.25일(월) 경제 전문매체 비즈니스인사이더에 따르면 피치는 연준이 내년 중 금리를 0.75%포인트 내릴 것으로 전망했다.이에 따라 주택가격은 내년 0~3%, 내후년에는 2~4% 오른다는 게 피치의 관측이다.피치는 "이는 첫 주택 구매자들의 ..
news12023-12-2619
주택 공급량 늘리기 위해 "같은 부지에 더 많은 집" 규정 개정
주택 부족에 직면한 미국의 많은 도시가 주택 공급량을 늘리기 위해 같은 부지 내에 더 많은 집을 지을 수 있도록 관련 규정을 개정하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 24일(일) 보도했다.공급부족으로 중산층 소비자들이 집을 사기 힘들 정도로 집값이 오르자 주택부지 용적률 제한 규정을 고치거나 토지 용도변경 등을 통해 같은 크기 부지에 더 많은 가구가 살 수..
news12023-12-2526

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미용가위 세일하실 분  - sarah[2024-05-09]