고금리가 지속되는 가운데 미국 주택 가격지표가 6개월 연속 상승세를 지속했다. 26일(화) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 7월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.60% 올랐다. 전년 동기 대비로는 0.98% 상승했다..

연간 지불액 월 상환 때보다 1회 추가여윳돈 생겼을 때 추가 상환도 도움돼많은 홈오너들이 모기지 조기 상환에 대해 한번쯤 생각해보게 된다. 모기지 대출은 가계 빚 중 가장 액수가 큰 부채이기도 하거니와 상환 기간이 길다보니 다만 몇년이라도 기간을 단축시키면 페이먼트에 ..

조지아 한인 부동산협회, 제3차 CE Class일시: 2023년 9월 18일(월) 오전 9시 30분 ~ 오후 1시 30분장소: 1818 Club주소: 6500 Sugarloaf Pkwy., Duluth, GA 30097가입신청: usgakara@gmail.com / 7..

2021년 18%서 약 3배 급증높은 이자율·집값 상승 탓30년 고정 땐 평균 2306불소유주 25%는 3000불 이상모기지 페이먼트로 매달 2000달러 이상을 내는 주택 구매자가 급등한 것으로 나타났다. 야후 파이낸스가 모기지 데이터 분석업체 블랙나이트가 지난 6일 ..

미국 내 대다수 주택 소유주는 실거주 장소를 다른 곳으로 옮기더라도 기존 보유 주택을 팔기보다는 임대로 내놓기를 선호한다는 설문 결과가 나왔다. 9일(토) 미 부동산 중개플랫폼 리얼터닷컴과 조사업체 센서스와이드가 지난 7월 미국의 주택 소유주 2천명을 상대로 설문 조사..

▲ 사우스 애틀랜타 주택단지모기지 금리 20년래 최고·신규 주택 부족 등 겹쳐바이어·셀러 모두 관망세 속 매물 갈수록 부족전문가들 “금리 내려오면 거래 봇물처럼 터질 것”근 20년만에 최고 수준으로 오른 모기지 금리 탓에 주택시장이 불안한 옆걸음 장세를 보이고 있다.조..

▲ 애틀랜타의 한 교외 주택 서브디비전NC 랄리-샬럿이 1,3위전국 꼴찌는 필라델피아서민 주택 부족 문제를 해결하기 위해 시당국 차원에서 주거 커뮤니티의 밀도를 높이려는 지속적인 노력에도 불구하고 애틀랜타시는 평균적으로 보면 여전히 미국에서 가장 큰 주거용 부지와 주택..

▲ 미니하우스솟는 집값에 '주택 소형화' 확산, 착공 건수 급증해최근 미국에서 새로 건축되는 주택의 크기가 과거에 비해 작아지고 있는 것으로 나타났다. 신축주택 중개 플랫폼인 Livabl에 따르면 지난 2018년 이후 미국에서 착공된 신축 주택의 평균 넓이는 10% 감..

▲ 주택 매물 공급 부족 현상으로 가격 자극모기지 금리 급등에 1주택자 매물 거둬22년만에 가장 높은 수준에 이른 고금리 상황에서도 미국의 주택 가격이 한동안 상승할 것이라는 전망이 나왔다.월스트리트저널(WSJ)은 8일(금) 미연방준비제도(연준·Fed)가 기준금리를 급..

스토리지카페, 부지·연면적 조사남부 도시 상위권…필라델피아 최하위애틀랜타 주택 크기가 전국에서 두 번째로 큰 것으로 나타났다.전국의 웨어하우스 정보를 제공하는 온라인 플랫폼 스토리지카페가 최근 전국 50대 주요 도시를 대상으로 조사한 자료에 따르면 애틀랜타 주택은 부지..

▲ 샌프란시스코 다운타운의 한 공실 상가 미국 내 상업용 부동산 시장의 부진이 은행업 나아가 미국 경제 전반에 위협으로 다가오고 있다고 미 월스트리트저널(WSJ)이 6일(현지시간) 진단했다.겉으로 잘 드러나지 않는 간접 대출을 포함할 때 미국 은행들이 가진 상업용 부동..

저금리 주택보다 2배 높아71% "5.5% 넘으면 집 못 사"주택소유주들의 이사를 결정하게 하는 모기지 이자의 매직 넘버는 5%로 나타났다. 부동산 중개 사이트 질로가 실시한 조사에 따르면 모기지 이자가 5% 혹은 그 이상인 주택소유주는 낮은 이자율의 주택소유주보다 ..

▲ 애틀랜타의 한 아파트 단지2040년 조지아 인구 1위 전망, 기존 주민들 "혼잡 싫어"오는 2040년까지 귀넷카운티는 조지아에서 풀턴을 제치고 인구 1위 카운티가 된다. 많은 신규 주민들이 귀넷카운티로 유입되고 있는 가운데 주거 문제를 해결할 수 있는 아파트 개발이..

미국서 첫집을 마련하는데 최적인 15곳이 발표됐는데 텍사스주에 5곳이나 몰려 있는 것으로 나타 났 다. 그러나 한인들이 많이 살고 있는 도시 지역들은 모두 첫집 마련에서는 적합하지 않은 곳들로 꼽히 고 있다.미국서 한때 아메리칸 드림의 상징이었던 첫집 마련의 꿈을 실현..

캅 부동산 업체, 아파트 단지 2곳 압류 당해금리 급등으로 자금난…재융자마저 어려워오피스 빌딩 이어 주택 투자에도 파장 확산단기 차익을 노리고 아파트에 무리한 투자를 감행한 부동산 투자자들이 심각한 자금난에 직면하기 시작했다고 애틀랜타 저널(AJC)이 지난달 31일 보..

▲ 공사 중인 타운하우스. 미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 수십 년 만에 최고 수준으로 급등했지만, 매물 부족으로 인해 집값이 앞으로 더 오를 것이라는 전망이 나왔다.28일(월) 폭스비즈니스에 따르면 부동산 중개사이트 질로우의 이코노미스트들은 미국의 주택 가격이 올..

▲ 정기총회에 참석한 회원들이 한 자리에 모여 기념사진을 찍었다.조지아한인부동산협회(GAKARA, 회장 조앤 리)는 24일 둘루스 1818클럽에서 올해 3차 정기총회를 갖고 2025년 협회장을 선출했다.회장 선거에는 황샤론, 윤정은 회원이 출마했으며, 이날 참석한 회원..

▲ 신축 주택 앞에 걸린 매물 광고 미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 2001년 이후 22년 만에 최고치로 뛰어올랐다.월스트리트저널(WSJ)은 24일(목) 미 국책 담보대출 업체 프레디맥을 인용해 이번 주 30년 고정 모기지 금리가 평균 7.23%로 전주(7.09%)..

WSJ "美 집값 고공행진으로 신축주택의 면적 줄어 들어" ▲ 펜실베이니아주의 신축주택최근 미국에서 새로 건축되는 주택의 크기가 과거에 비해 작아진 것으로 나타났다.월스트리트저널(WSJ)은 22일(화) 미국의 집값이 고공행진을 이어가면서 신축 주택의 면적이 줄어들고 있..

조지아 한인부동산협회 2023 제3차 정기총회 및 세미나 일시: 8월 24일(목) 오전 9시 30분 ~ 오후 1시장소: 1818 Club주소: 6500 Sugarloaf Pkwy., Duluth, GA 30097

▲ 샌프란시스코의 한 주택 매물 미국에서 주택 거래량은 줄어드는데 집값은 고공 행진을 이어가는 현상이 지속되고 있다.22일(화) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 7월 기존주택 매매 건수가 전월 대비 2.2% 감소한 407만 건(연율 기준)으로 집계됐다. 전년 동월..

▲ 펜실베이니아주 미들섹스 타운십의 신축 주택 지난 한주동안 0.29%p 올라주택가 상승 속 구매의욕 떨어뜨려미국 모기지(주택담보대출) 금리가 2000년 이후 최고치를 기록하면서 주택시장에 큰 타격이 되고 있다고 미 CNBC방송이 21일(월) 보도했다.이는 인플레이션(..

디캡 30021 4.4% 상승률 1위풀턴 30327 3.7% 올라 2위중간가격 130만불 웃돌아메트로 애틀랜타 지역에서 지난 2분기(4~6월) 집값 상승세를 주도한 곳은 풀턴, 디캡 등 핵심 카운티들인 것으로 나타났다.비즈니스 클로니클(ABC)이 부동산 서비스 플랫폼 ..

조지아주가 전국에서 은퇴 생활 하기에 좋은 주 15위에 선정됐다.뱅크레이트는 경제성(40%)과 전반적인 웰빙(25%), 의료 서비스의 품질과 비용(20%), 날씨(10%), 범죄율(5%) 등 5가지 부문으로 나눠 평가했다.조지아주가 가장 좋은 평가를 받은 항목은 날씨로..